Imóveis nessa época de alta temporada costumam ser alugados por um pacote de, no mínimo, três dias.


Passar as férias de janeiro nas praias de São Paulo vai custar menos para quem optar pelas cidades do litoral sul, como Praia Grande, Peruíbe e Itanhaém.

Uma casa de quatro dormitórios nessa região custa, em média, R$ 716,67 por dia, menos da metade dos R$ 1.702,68 que os proprietários estão pedindo por imóvel similar em Ubatuba e Caraguatatuba, no litoral norte. No Guarujá e em Santos, no Litoral Central, a diária está cotada a R$ 1.491,67.

Opções para todos os bolsos

Apartamentos de três dormitórios, que são uma das opções preferidas pelas famílias, estão sendo ofertados, em média, por R$ 500,00 no litoral sul; R$ 605,56 no litoral central; e R$ 494,76 no litoral norte. Se a opção for por casas de três dormitórios, as diárias partem de R$ 600,00 no sul; vão a R$691,67 na região central; e sobem para R$890,40 no norte.

Outro tipo de imóvel bastante procurado nas imobiliárias são os apartamentos e casas de dois dormitórios. No litoral sul a locação diária de casas está cotada, em média, a R$397,14, valor que aumenta para R$ 466,67 no litoral central e para R$460,27 no litoral norte. Apartamentos com esse número de dormitórios estão sendo ofertados por R$ 407,50 no sul e R$ 515,00 no norte. A menor diária está no litoral central - proprietários pedem, em média, R$ 368,00 pela locação diária das casas, valor 9,74% inferior ao da temporada de 2010.

Tempo mínimo, lotação máxima

Nessa época de alta temporada, as imobiliárias costumam aceitar locações a partir de um pacote de três dias, no mínimo, mas há exceções nas imobiliárias que aceitam aluguel apenas por um dia.

O número de pessoas permitidas nos imóveis varia de 3 a 5 em casas e apartamentos do tipo quitinete e de 10 a 24 em casas de 4 dormitórios. "Mas tudo é negociável", afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). Ele acrescenta que os pacotes podem ser modulados por acordo com os proprietários, "desde que não se deixe para fazer isso na última hora".

A pesquisa foi realizada pelo Creci-SP em 10 cidades: Bertioga, Guarujá, Santos, Praia Grande, Itanhaém, Peruíbe, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba.

(Fonte: Imóvel Web)